700 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C0X2    $448,000

PROMOTION: Frais de copropriété 2025 payés par le vendeur. Situé au 9e étage, ce magnifique condo d'une chambre offre un espace de vie élégant et lumineux grâce à une généreuse fenestration. L'aire ouverte crée une ambiance accueillante et met en valeur la cuisine moderne, parfaite pour recevoir. Cet appartement se compose également d'une chambre spacieuse, une salle de bain moderne ainsi qu'un balcon offrant un coin extérieur agréable. L'immeuble se distingue par ses espaces communs exceptionnels: salle exercise, piscines, terrasses sur le toit.Un espace de rangement et un stationnement intérieur complètent cette offre unique !

PROMOTION du vendeur à l'acheteur. Tous les frais de
copropriété de 2025 seront payés à l'acte de vente.

Condo moderne récemment construit, offrant un espace
fonctionnel et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Hall
d'entrée avec rangement, grand espace de travail, chambre
pouvant accueillir un lit king et balcon privé. Son
orientation sur la cour intérieure assure une belle
tranquillité, à l'abri des bruits urbains. Emplacement de
choix à quelques pas du Vieux-Port, du métro, de
l'épicerie, de la pharmacie et plus encore. L'immeuble
propose des installations haut de gamme : piscines sur les
toits, salle d'entraînement entièrement équipée avec
appareils de cardio et musculation, piscine intérieure avec
sauna et spa, ainsi qu'un chalet urbain. Ce condo inclut
tous les électroménagers, un stationnement intérieur situé
près des ascenseurs et un rangement au sous-sol.

Caractéristiques principales :
- Design moderne et lumineux
- Chambre spacieuse
- Stationnement intérieur et espace de rangement
- Orientation à l'abri des bruits urbains

Commodités de l'immeuble :
- Une salle de sport
- Piscines intérieure et extérieure, offrant des options de
détente en toute saison.
- Terrasses sur le toit avec vue panoramique sur la ville
- Chalet urbain avec cheminée
- Sauna vapeur et sec
- Espace de barbecue

Points d'intérêts à proximité :
- Vieux-Port de Montréal : À quelques minutes de marche, le
Vieux-Port offre des espaces verts, des pistes cyclables et
des activités culturelles variées.
- Quartier historique du Vieux-Montréal
- Centre de commerce mondial de Montréal
- Montréal Science Centre

Accessibilité :
- La station de métro Square-Victoria--OACI (ligne orange)
est accessible en 5 minutes de marche
- ligne 107,35,872, 777, 90 (à 2 min de marche)

Commodités locales à proximité :
- marché de la vilette
- Place d'Youville
- Librairie Bertrand
- Jean Coutu
- bank Scotia

Idéalement situé à proximité d'une multitude de restaurants
et de cafés, cet emplacement offre un accès privilégié à
toutes les commodités essentielles, vous permettant de
profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir à dépendre
d'une voiture.