7000 Av. Giraud
Montréal (Anjou), QC H1J

MLS: 22872643

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1987
Année de construction

Description

Magnifique Condo 2 chambres impeccablement entretenu avec stationnement intérieur + espace de rangement niveau garage + beaucoup de rangement dans l'unité. Édifice tout béton parfaitement insonorisé. Secteur paisible près de tous les services et à deux pas du Parc Lucie-Bruneau.Épicerie Métro Plus,Pharmacie, et plusieurs commerces accessibles à pied. À proximité des Écoles, garderies et Collège privé d'Anjou. Arrêt de bus à 3 minutes de marche et à quelques minutes de la future ligne bleu. Accès rapide aux autoroutes 25 & 40. Grandes surfaces Costco, Rona, Home-dépôt, Mondoux à moins de 5 minutes en voiture. Ne ratez pas cette chance !

Idéalement situé dans une impasse verdoyante, loin des
bruits de circulation, mais à quelques pas de tous les
services, et du Parc Lucie-Bruneau cette copropriété vous
offre vraiment le mode de vie rêvée que vous recherchez.
Les commerces de proximité tel Épicerie Métro Plus,
pharmacie etc... sont accessibles à quelques minutes de
marche. Les grandes surfaces tel Costco, Rona, ainsi que le
Centre commercial Les Galeries d'Anjou non loin du Marché
Adonis et Les Halles d'Anjou pour les épicuriens, répondent
à tous vos besoins tout en vous épargnant de précieuses
minutes pour vos déplacements dans un rayon de 1.6 km. À
trois minutes de votre porte se trouve un arret de bus qui
vous transporte directement et en quelques minutes au métro
Radisson. Vous accéderez également à la future station de
la ligne bleu en un temps record. Accès rapide aux
autoroutes 25 et 40.
Ce condo est une véritable opportunité à ne pas manquer!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3060 / année
Taxes municipales (2025) $ 2306 / année
Taxes scolaires (2024) $ 229 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.6 x 17.5 P 3ième étage Bois
Salle à manger 14.0 x 8.7 P 3ième étage Bois
Cuisine 8.7 x 8.7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 11.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 11.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 12.0 x 5.0 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel

Yves Paquin

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue