7000 Rue Allard
Montréal (LaSalle), QC H8N

MLS: 17364891

$479,800

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2012
Année de construction

Description

Charmant condo lumineux au 5e étage -- 2 chambres spacieuses, aire ouverte, grandes fenêtres, balcon privé. Buanderie, rangement, salle d'entraînement et terrasse sur le toit inclus. Rangement privé et stationnement sont inclus. À 5 min à pied du métro Angrignon, près du terminus d'autobus, pistes cyclables, commerces, écoles, garderies et parc Angrignon. Emplacement idéal pour jeunes familles ou couples dans un immeuble moderne et bien entretenu. Opportunité à ne pas manquer ! Les mesures à vérifier.

Charmant Condo au Rez-de-Jardin -- Lumineux, Spacieux et
Idéalement Situé

Bienvenue dans ce charmant condo de deux chambres, offrant
un espace de vie lumineux et aéré grâce à de grandes
fenêtres françaises et une disposition à aire ouverte --
parfait pour recevoir famille et amis. Situé dans un
immeuble moderne et bien entretenu, ce logement représente
une excellente opportunité d'investissement pour les
couples ou jeunes familles souhaitant s'établir dans un
quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques de la propriété :

Unité au 5e niveau pour une tranquillité assurée et un
accès facile

2 grandes chambres

Aire de vie et salle à manger à aire ouverte, très
lumineuses

Fenêtres françaises ouvrant sur un balcon privé

Salle de lavage dans l'unité

Espace de rangement privé et Stationnement inclus

Accès à une salle d'entraînement entièrement équipée

Terrasse sur le toit avec vue imprenable

Emplacement de choix -- Tout à proximité :

À quelques minutes à pied de la station de métro Angrignon
(ligne verte)

À deux pas du terminus d'autobus Angrignon

Entouré de pistes cyclables pittoresques et d'espaces verts

À distance de marche des commerces, cafés et commodités
essentielles

À 5 minutes des Galeries Angrignon (Walmart, Canadian Tire,
etc.)

Garderies (CPE) accessibles à pied en moins de 5 minutes

Écoles primaires à moins de 15 minutes à pied, écoles
secondaires à 5 minutes en voiture

Près de l'IGA et du Walmart SuperCentre

À seulement 350 m du parc Angrignon, une magnifique
escapade urbaine

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un condo
confortable, bien situé, avec des commodités modernes et
une accessibilité imbattable !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3492 / année
Taxes municipales (2025) $ 2802 / année
Taxes scolaires (2025) $ 343 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 3.4 P AU Bois
Salle à manger 11.1 x 10.8 P AU Bois
Cuisine 11.1 x 10.8 P AU Céramique
Salon 11.1 x 9.8 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 9.8 P AU Bois
Salle de bains 9.6 x 8.7 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 9.8 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Zhen Fei Feng

Priscilla Peng

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue