7000 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC H8N1Y7 $479,800

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Autre

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger
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Description
Charmant condo lumineux au 5e étage -- 2 chambres spacieuses, aire ouverte, grandes fenêtres, balcon privé. Buanderie, rangement, salle d'entraînement et terrasse sur le toit inclus. Rangement privé et stationnement sont inclus. À 5 min à pied du métro Angrignon, près du terminus d'autobus, pistes cyclables, commerces, écoles, garderies et parc Angrignon. Emplacement idéal pour jeunes familles ou couples dans un immeuble moderne et bien entretenu. Opportunité à ne pas manquer ! Les mesures à vérifier.
Charmant Condo au Rez-de-Jardin -- Lumineux, Spacieux et
Idéalement Situé
Bienvenue dans ce charmant condo de deux chambres, offrant
un espace de vie lumineux et aéré grâce à de grandes
fenêtres françaises et une disposition à aire ouverte --
parfait pour recevoir famille et amis. Situé dans un
immeuble moderne et bien entretenu, ce logement représente
une excellente opportunité d'investissement pour les
couples ou jeunes familles souhaitant s'établir dans un
quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques de la propriété :
Unité au 5e niveau pour une tranquillité assurée et un
accès facile
2 grandes chambres
Aire de vie et salle à manger à aire ouverte, très
lumineuses
Fenêtres françaises ouvrant sur un balcon privé
Salle de lavage dans l'unité
Espace de rangement privé et Stationnement inclus
Accès à une salle d'entraînement entièrement équipée
Terrasse sur le toit avec vue imprenable
Emplacement de choix -- Tout à proximité :
À quelques minutes à pied de la station de métro Angrignon
(ligne verte)
À deux pas du terminus d'autobus Angrignon
Entouré de pistes cyclables pittoresques et d'espaces verts
À distance de marche des commerces, cafés et commodités
essentielles
À 5 minutes des Galeries Angrignon (Walmart, Canadian Tire,
etc.)
Garderies (CPE) accessibles à pied en moins de 5 minutes
Écoles primaires à moins de 15 minutes à pied, écoles
secondaires à 5 minutes en voiture
Près de l'IGA et du Walmart SuperCentre
À seulement 350 m du parc Angrignon, une magnifique
escapade urbaine
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un condo
confortable, bien situé, avec des commodités modernes et
une accessibilité imbattable !
Idéalement Situé
Bienvenue dans ce charmant condo de deux chambres, offrant
un espace de vie lumineux et aéré grâce à de grandes
fenêtres françaises et une disposition à aire ouverte --
parfait pour recevoir famille et amis. Situé dans un
immeuble moderne et bien entretenu, ce logement représente
une excellente opportunité d'investissement pour les
couples ou jeunes familles souhaitant s'établir dans un
quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques de la propriété :
Unité au 5e niveau pour une tranquillité assurée et un
accès facile
2 grandes chambres
Aire de vie et salle à manger à aire ouverte, très
lumineuses
Fenêtres françaises ouvrant sur un balcon privé
Salle de lavage dans l'unité
Espace de rangement privé et Stationnement inclus
Accès à une salle d'entraînement entièrement équipée
Terrasse sur le toit avec vue imprenable
Emplacement de choix -- Tout à proximité :
À quelques minutes à pied de la station de métro Angrignon
(ligne verte)
À deux pas du terminus d'autobus Angrignon
Entouré de pistes cyclables pittoresques et d'espaces verts
À distance de marche des commerces, cafés et commodités
essentielles
À 5 minutes des Galeries Angrignon (Walmart, Canadian Tire,
etc.)
Garderies (CPE) accessibles à pied en moins de 5 minutes
Écoles primaires à moins de 15 minutes à pied, écoles
secondaires à 5 minutes en voiture
Près de l'IGA et du Walmart SuperCentre
À seulement 350 m du parc Angrignon, une magnifique
escapade urbaine
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un condo
confortable, bien situé, avec des commodités modernes et
une accessibilité imbattable !
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, four, laveuse & Secheuse, luminaires
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 3492 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2802 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 343 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.5 x 3.4 P | AU | Bois |
Salle à manger | 11.1 x 10.8 P | AU | Bois |
Cuisine | 11.1 x 10.8 P | AU | Céramique |
Salon | 11.1 x 9.8 P | AU | Bois |
Chambre à coucher principale | 12.3 x 9.8 P | AU | Bois |
Salle de bains | 9.6 x 8.7 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher | 9.8 x 9.8 P | AU | Bois |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Zonage | Résidentiel |