702 Rue Frigon, Shawinigan, QC G9N3Y3    $365,000

Opportunité d'Investissement Rentable -- Quadruplex à
Revenus à Vendre !

Profitez de cette occasion unique d'acquérir un quadruplex
offrant des revenus stables et un rendement immédiat ! Avec
un financement attractif (15 % de mise de fonds via la SCHL
ou 20 % pour optimiser vos flux de trésorerie), cette
propriété est une solution idéale pour les investisseurs
cherchant à maximiser leurs rendements.

Détails Clés :
- Revenus annuels bruts : 35 280 $, tous les logements sont
actuellement loués.
- Chauffage : Électrique, à la charge des locataires,
réduisant ainsi les coûts d'exploitation pour le
propriétaire.
- Configuration du bien : Quadruplex composé de deux duplex
situés sur un coin de rue, avec une entrée sur deux rues
distinctes. Chacun des quatre logements est un 4 ½, offrant
confort et attrait pour les locataires.

Points Forts de l'Investissement :
-Rentabilité immédiate : Revenus locatifs stables et
potentiels de rendement solide dès l'acquisition.
-Financement avantageux : Mise de fonds de seulement 15 %
avec la SCHL, ou 20 % pour un rendement net encore plus
élevé.
-Emplacement stratégique: Situé dans un secteur prisé, à
proximité du Cégep, ce qui attire des locataires fiables et
assure un faible taux de vacance.
-Entretien simplifié : Propriété bien entretenue, idéale
pour une gestion passive, parfaite pour les investisseurs
recherchant des revenus stables avec peu de contraintes de
gestion.