727 Boul. Pine Beach, Dorval, QC H9P2L6 $674,000

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salon

Cuisine

MLS: 16818225

3	2	1	2024

VISITE LIBRE

dimanche, 18 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Maison nouvellement construite, emplacement idéal près de plusieurs services et commodités dont transport en commun, train de banlieue, écoles, garderies, etc. À proximité du centre-ville de Montréal avec l'autoroute 20. Cette propriété vous offre 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Grand walk-in dans la chambre principale. Au rdc vous trouverez un bel espace de vie commune avec salon et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé avec une salle de bain et une salle familiale. La propriété est aussi munie d'un garage.

**À noter que le montant de l'évaluation, les taxes
municipales et scolaires ne tiennent pas compte de la
nouvelle construction, les montants seront éventuellement
révisés par la municipalité.

- À proximité de plusieurs commodités et services

- Près de l'autoroute 20

- Modèle avec une salle de bain à l'étage et walk-in dans
la chambre principale

- Sous-sol aménagé avec une salle familiale et une salle de
bain

Inclusions: Plancher flottant, céramique entrée salle d'eau et salle de bain avec douche en céramique, 10 luminaires encastrés, luminaires, gazon inclus, balcon 8x10 en bois traité, escalier en merisier, thermopompe 18000 btu, armoire en mélamine, comptoir quartz et dosseret céramique hotte de poêle encastré, escalier sous sol en bois, fenêtres noires 4 côtés, sous-sol aménagé avec salle de bain et salle familial

Exclusions : Asphalte

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x22.1 P
La Taille Du Lot	298.15 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1194 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 207 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.0 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	18.0 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.0 x 11.0 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé