745 Av. de la Gare, Saint-Édouard-de-Fabre, QC J0Z1Z0 $275,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Tu cherches un endroit paisible où t'installer avec tes animaux? Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain à Saint-Édouard-de-Fabre t'offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, tout en étant près du village. Le terrain de plus d'un acre est zoné agricole, parfait pour accueillir tes chevaux avec son pacage et son abri. Tu profiteras aussi d'un garage attaché et d'une grande aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée. Viens vivre ton rêve rural!
Inclusions: 3 bacs (composte, poubelle, recyclage), cloture, petit poulailler, carré de sable, tracteur à pelouse, toiles à fenêtres, pôles à rideaux, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-onde hotte,
Exclusions : Biens et meubles du vendeur, mangeoire à chevaux, barrière verte pour entrée (peuvent être acheté séparement)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.39x15.46 M |
| La Taille Du Lot | 6967.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1610 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2938 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 140 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.11 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.2 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.6 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.9 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.4 x 27.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 27.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.3 x 6.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.6 x 10.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.6 x 13.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 30.6 x 26.5 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 13.1 x 12.8 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 18.3 x 7.11 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Abri d'auto | Attaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |