7485 Rue de Côme, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S1W5 $1,099,900
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Vendu
Description
Triplex unique et impeccablement entretenu, offrant de vastes logements lumineux et confortables. Idéalement situé à St-Léonard, à deux pas de la rue Jean-Talon Est, ce bien rare propose une occupation double, parfaite pour propriétaires occupants ou investisseurs. Chaque unité bénéficie d'un espace généreux et fonctionnel, avec de belles finitions et un entretien méticuleux. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles, commerces et services. Opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette perle rare!
Inclusions: Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, 3 réservoirs d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, alarme.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 44x32 P |
| La Taille Du Lot | 3570 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 6353 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 747 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.8 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.4 x 17.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.9 x 16.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 4.11 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 19.5 x 22 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 10.5 x 9.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 8.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 6.8 x 15.5 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Système d'alarme |