75 Rue St Hilaire, Charlemagne, QC J5Z1V4 $400,000

Façade

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 18568865

3	1	1900

Description

Les locataires ont 60 ans et moins. Propriété bien entretenue au fil des ans, Le sous-sol de 6 pieds a un plancher de béton. Immeuble n'est pas équipé d'un drain français. Près de tous les services. À proximité des autoroutes 40 et 640 et 5 minutes de Montréal. Très bon placement ou pour habiter éventuellement.

Si vous ne détenez pas de CCA avec l'acheteur, merci
d'insérer la clause suivante en 12.1 de votre PA; le
courtier identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat
confirme avoir procédé à la vérification d'identité de
l'acheteur par la VI #xxxxx (Elle n'a pas à être jointe aux
document envoyés)

Inclusions: Lustre

Exclusions : Lave vaisselle

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.26x8.15 M
La Taille Du Lot	418.2 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 653 / année
Déneigement / pelouse	$ 805 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3974 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 209 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Vinyle
Allée	Asphalte, Béton
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel