7529 - 7531 Ch. Earle
Côte-Saint-Luc, QC H4W
MLS: 12917084
$949,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1958
Année de construction
Description
Duplex semi-détaché avec bachelor sur un terrain d'angle, offrant double occupation, idéal pour investisseurs ou familles. Comprend un garage double, cour clôturée, et un emplacement de choix près du Plaza Côte St-Luc, parcs, écoles, golf et transport. Revenu potentiel : 60 000 $/an, taux de capitalisation 5 %+. Un investissement solide à ne pas manquer !
Duplex semi-détaché avec bachelor sur un terrain d'angle,
double occupation rare à Côte-Saint-Luc !
Bienvenue au 7529-7531 Ch. Earle, un duplex semi-détaché
avec logement bachelor, bien entretenu, situé sur un
terrain d'angle convoité au coeur de Côte-Saint-Luc.
Offrant une double occupation, cette propriété est idéale
pour un investisseur ou une famille intergénérationnelle.
Vous y trouverez un garage double, une cour arrière
clôturée, ainsi qu'un entretien soigné au fil des ans.
Situé à distance de marche du Plaza Côte Saint-Luc, des
parcs, des écoles, d'un terrain de golf et du transport en
commun, l'emplacement est tout simplement imbattable.
Avec un revenu locatif potentiel de 60 000 $ par année et
un taux de capitalisation de plus de 5 %, cette propriété
représente une opportunité d'investissement très
intéressante.
Une propriété aussi polyvalente et rentable est une rareté
sur le marché,ne manquez pas cette chance unique à
Côte-Saint-Luc!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 34x35 P |
| La Taille Du Lot | 3202 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5949 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 576 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.8 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.1 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.7 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.2 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Samuel Benizri
Erfan Marzbanpour
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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