7591 Rue Chabot
Montréal (Villeray, QC H2E

MLS: 26228547

$699,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1910
Année de construction

Description

Bienvenue au 7591 rue Chabot, un bungalow lumineux avec des
pièces spacieuses de 3+1 chambres, 2 salons (possibilité
d'en faire une 5e cac) et 2 salles de bain, idéalement
situé sur un coin dans le quartier dynamique de Villeray.
Inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres,
cette maison offre un espace de vie chaleureux et
fonctionnel.

Profitez d'une grande cour clôturée agrémentée d'arbres
fruitiers et d'arbustes à petits fruits--un véritable havre
de paix en ville.

À quelques pas du métro Fabre, de plusieurs lignes
d'autobus (45, 99, 10), ainsi que des commerces,
boulangeries et institutions culturelles. Le quartier est
également parfait pour les familles, avec plusieurs
garderies à proximité.

Vivez au rythme d'une communauté vivante avec la Ruelle
Verte tout près, sans oublier les parcs Nicolas-Tillemont
(jeux d'enfants et pataugeoire récemment rénovés) et
Frédéric-Back, accessibles à pied.

Parfait pour une jeune famille ou des acheteurs à la
recherche de confort sans compromis.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style En rangée
Dimensions 15.15x7.63 M
La Taille Du Lot 276.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3999 / année
Taxes scolaires (2025) $ 479 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.1 x 16.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 11.1 x 6.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 9.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 9.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 13.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.11 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20 P x Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 11.11 x 10.8 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 6.5 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.10 x 10.10 P Sous-sol Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Voula Lianos

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

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Vue sur la rue