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77 Av. de Lanaudière, Bois-des-Filion, QC J6Z4R2    $379,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Escalier

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 22663750
2 1 1 1995

Description

Offrant 2 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Espace de vie ouvert, 2 stationnements extérieurs et cour intime. Située dans un quartier paisible, près des écoles, parcs et services. Emplacement idéal pour une vie de qualité. À voir absolument!


***Élégance et confort au coeur de Bois-des-Filion***

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier
paisible de Bois-des-Filion, offrant un cadre de vie idéal
pour les familles et les professionnels. Avec ses deux
grandes chambres lumineuses, une salle de bain moderne et
une salle d'eau pratique, cette propriété allie
fonctionnalité et esthétisme.

L'espace de vie ouvert et convivial est parfait pour
recevoir vos proches, tandis que les deux places de
stationnement extérieur ajoutent une commodité appréciable.
Le terrain bien entretenu offre un espace extérieur
agréable pour profiter des belles journées.

Située à proximité des écoles, parcs, commerces et axes
routiers majeurs, cette maison bénéficie d'un emplacement
stratégique qui facilite le quotidien. Le quartier est
reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie
exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
propriété alliant confort, praticité et emplacement de
choix. Une visite vous convaincra!

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, rack de télévision dans la chambres des principales


Exclusions : Rideaux dans le salon, trigles

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 141.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2533 / année
Taxes scolaires (2025) $ 177 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 12 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.2 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.6 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Pavé uni
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel