79 Ch. du Fleuve
Coteau-du-Lac, QC J0P
MLS: 22951598
$874,000
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1979
Année de construction
Description
Magnifique propriété sans voisin arrière, adossée au Canal Soulanges! Configuration idéale pour grande famille, avec agrandissement du garage avec pièce au dessus, conçu par un designer professionnel (Possibilité de bi-génération). 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale, coin bar, atelier et garage double en tandem. Parfait pour travailleur autonome, télétravail ou professionnel avec entrée indépendante. Grand terrain intime de plus de 22 000 pc. offrant un havre de paix exceptionnel!
À proximité de l'Autoroute 20 et de tous les services:
école primaire, parcs, pistes cyclables, commerces de
détail, restaurants, et plus encore.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
***Foyer au salon - décoratif - non fonctionnel***
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.97x18.96 M |
| La Taille Du Lot | 2060.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3142 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 422 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.6 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle à manger | 11.3 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.5 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.7 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.5 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 17.5 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 6.0 x 5.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 23.7 x 22.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.7 x 13.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.8 x 11.4 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 9.9 x 4.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 18.4 x 14.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 13.6 x 16.10 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 9.10 x 5.5 P | Sous-sol | Autre |
| Cave/ chambre froide | 4.1 x 12.2 P | Sous-sol | Autre |
| Hall d'entrée | 5 x 4.1 P | Sous-sol | Linoléum |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Garage | Double largeur ou plus, Tandem |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Daniel Gallant
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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