796 13e Avenue
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B
MLS: 22622223
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1962
Année de construction
Description
Venez découvrir cette belle propriété de plain-pied, soigneusement entretenue depuis sa construction par les mêmes propriétaires depuis 25 ans. Située dans le quartier prisé de Pointe-aux-Trembles, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie parfait pour une famille.
Bienvenue au 796 13e Avenue, Pointe-aux-Trembles !
Venez découvrir cette belle propriété de plain-pied,
soigneusement entretenue depuis sa construction par les
mêmes propriétaires depuis 25 ans. Située dans le quartier
prisé de Pointe-aux-Trembles, cette maison offre une
atmosphère chaleureuse et un cadre de vie parfait pour une
famille.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne,
entièrement rénovée en 2023, à aire ouverte sur la salle à
manger, créant ainsi un espace lumineux et convivial. Vous
y trouverez également deux chambres spacieuses et une salle
de bain. Au sous-sol, vous trouverez deux autres chambres,
ainsi qu'une spacieuse salle familiale, idéale pour se
détendre ou recevoir vos proches.
À l'extérieur, la cour arrière, entièrement clôturée, vous
offre un cadre privé et tranquille, parfait pour profiter
des journées ensoleillées en toute intimité.
Le quartier de Pointe-aux-Trembles, offrant à la fois la
proximité des commodités urbaines et l'accès facile à la
nature. Vous serez à quelques minutes seulement des
transports en commun, des écoles, des parcs et des
commerces locaux, tout en bénéficiant d'un environnement
paisible et accueillant.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison
dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'est de
Montréal.
Venez visiter cette propriété et laissez-vous charmer par
ses nombreux atouts !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x25 P |
| La Taille Du Lot | 2520 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2388 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 254 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.6 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.1 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.7 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 11.8 x 7.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 12.3 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 24 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.2 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Audrey-Anne Laforest
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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