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8052 Rue des Châtaigniers, Laval (Duvernay), QC H7A0B6    $559,900

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Terrasse

Salle à manger

Salon

MLS: 17268207
4 1 1 2008

Description

Située dans un des quartiers les plus recherchés de Duvernay à Laval, cette maison lumineuse offre 4 chambres, une cuisine rénovée, une salle de bain + salle d'eau. Vous bénéficiez également de 3 places de stationnement exterieur. Bien entretenue, elle séduit par son espace de vie chaleureux et fonctionnel. La grande cour intime, sans voisin à l'arrière, est un véritable havre de paix. Parfaite pour une famille, elle combine confort et tranquillité dans un secteur convoité, à proximité des services, écoles et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer !


Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval -
Duvernay, cette magnifique maison offre tout ce dont une
famille peut rêver : 4 chambres, une cuisine entièrement
rénovée, une grande cour intime sans voisin à l'arrière,
ainsi que trois places de stationnement extérieur. Avec
plusieurs rénovations récentes, elle allie modernité,
confort et fonctionnalité.

Nos 3 coups de coeur :

* Une cuisine entièrement rénovée en 2022 *

Complètement refaite avec des planchers en céramique, un
dosseret élégant, des comptoirs modernes, et des armoires
renouvelées, elle offre un espace lumineux et fonctionnel.
La plomberie a aussi été mise à jour, assurant une qualité
durable. Ouverte sur la salle à manger, elle est idéale
pour recevoir et partager de bons repas en famille.

* Une cour arrière intime et bien aménagée *

Un véritable havre de paix ! Sans voisin à l'arrière, elle
offre une intimité totale. Profitez du deck installé en
2019, parfait pour les repas en plein air, et de la piscine
hors terre ajoutée en 2017 pour des journées estivales
rafraîchissantes. En 2023, un cabanon a été ajouté, offrant
un espace de rangement pratique pour vos équipements.

* Un espace de stationnement généreux *

Fini les tracas de stationnement ! Le stationnement
extérieur a été agrandi en 2020 pour offrir trois places ,
idéal pour une famille avec plusieurs véhicules ou pour
recevoir des invités.

Autres atouts et améliorations :

- Salle d'eau rénovée en 2022 avec une nouvelle céramique
et un vanity moderne.
- Salle de bain du 1er étage rafraîchie en 2024 avec une
nouvelle peinture pour un look plus actuel.
- Maison lumineuse et bien entretenue, située dans un
quartier paisible, près des services, écoles et accès
routiers.

Une opportunité unique à ne pas manquer ! Planifiez votre
visite dès maintenant.








Inclusions: Grande Armoire Pax du sous sol, poles, stores et rideaux. Piscine hors terre


Exclusions : Lave vaisselle, laveuse, sécheuse, frigidaire

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 24x20 P
La Taille Du Lot 5030 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3058 / année
Taxes scolaires (2024) $ 302 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 5 P Rez-de-chaussée
Salon 13.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.5 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.1 x 12.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 10 x 9.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.5 x 9 P 2ième étage
Salle de bains 11.7 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 11.4 P Sous-sol
Salle familiale 15.3 x 18.7 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel