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83 Rue Louis Lacoste, Boucherville, QC J4B4J6    $650,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

MLS: 24023897
3 2 1956

Vendu

Description

Charmante maison à niveaux multiples située dans la municipalité prisée de Boucherville ! Cette belle propriété comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, un stationnement privé et un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire et une grande polyvalence. Profitez d'espaces de vie lumineux et ouverts, de finitions élégantes et d'une abondance de lumière naturelle. Le quartier paisible se trouve à quelques minutes des parcs, écoles et toutes les commodités essentielles. Une maison superbement entretenue alliant confort et commodités modernes -- un véritable incontournable !


Bienvenue dans cette exceptionnelle maison à niveaux
multiple, située dans la très recherchée municipalité de
Boucherville! Cette propriété superbement entretenue offre
un équilibre parfait entre vie moderne et confort. La
maison a été conçue avec un aménagement ouvert qui permet à
la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant ainsi
une atmosphère chaleureuse et accueillante. C'est un espace
idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un
quartier calme, mais bien connecté. Avec 3 chambres
spacieuses, 2 salles de bain modernes, et un sous-sol
entièrement aménagé, cette propriété offre à la fois
polyvalence et style. Située dans un secteur paisible à
quelques minutes des commodités locales, c'est
véritablement une maison à ne pas manquer pour quiconque
recherche un mélange parfait de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangement,
offrant confort et intimité.

2 salles de bain modernes avec des finitions élégantes et
un design contemporain.

Entrée privée avec un espace de stationnement pouvant
accueillir plusieurs véhicules.

Sous-sol entièrement aménagé, ajoutant un espace de vie
supplémentaire et offrant une grande polyvalence pour un
bureau à domicile, une salle de jeux ou un rangement
supplémentaire.

Espaces de vie à concept ouvert, avec de grandes fenêtres,
permettant à la lumière naturelle de remplir la maison.

Finitions élégantes partout, y compris des planchers de
bois franc et des équipements haut de gamme.

Emplacement paisible et serein, idéal pour la détente et le
repos.

Propriété bien entretenue avec des améliorations récentes,
prête à emménager immédiatement.

Le cabanon ne bénéficie d'aucune garantie légale.

Proximité et transport :

Parcs et espaces verts : À quelques minutes seulement,
offrant des zones récréatives pour des activités
extérieures.

Écoles : Près des écoles primaires et secondaires, idéal
pour les familles avec enfants.

Commodités et commerces : À quelques minutes en voiture des
centres commerciaux, épiceries, restaurants et cafés.

Transports en commun : Accès facile aux options de
transport public, y compris les arrêts de bus et les gares
voisines pour des déplacements sans tracas.

Accès autoroutier : Accès rapide aux principales
autoroutes, idéal pour ceux qui font le trajet quotidien
vers Montréal ou les environs.

Installations de santé : Cliniques et centres médicaux à
proximité pour plus de commodité.

Cette magnifique maison offre le meilleur de la vie
suburbaines avec un accès facile à toutes les commodités
essentielles. Que vous profitiez de l'intérieur spacieux et
lumineux ou de l'environnement paisible qui l'entoure,
cette maison offre un mode de vie inégalé. Ne manquez pas
cette occasion exceptionnelle--planifiez une visite dès
aujourd'hui!

OCCUPATION FLEXIBLE!

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.74x8.15 M
La Taille Du Lot 6537.77 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2407 / année
Taxes scolaires (2024) $ 307 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.1 x 3.4 P RJ Céramique
Hall d'entrée 5.6 x 10.8 P RJ Bois
Salon 12.2 x 16.0 P RJ
Cuisine 10.3 x 8.1 P RJ Céramique
Salle à manger 8.2 x 8.3 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 10.3 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.9 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.8 x 24.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 17.6 x 23.1 P Sous-sol Béton
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale