8635 Rue Lajeunesse
Montréal (Villeray, QC H2P

MLS: 14195074

$535,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2012
Année de construction

Description

Bienvenue à LIGUORI ! Cet appartement lumineux présente une conception ouverte, un sol en bambou et une cuisine élégante avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable. L'unité de deux chambres à coucher dispose d'une chambre principale avec un placard et un grand balcon. L'appartement bénéficie de la climatisation centrale, d'une place de parking intérieure et d'équipements haut de gamme, dont une salle de sport, une piscine intérieure, un spa, un sauna et une salle communautaire. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des boutiques et des restaurants, à quelques pas de la station de métro Crémazie.

CES INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRALE DE TOUTE
PROMESSE D'ACHAT : a) Une pré-approbation hypothécaire
valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
b) Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé
par les deux parties.
c) Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom
du notaire de l'acheteur.

Les charges mensuelles comprennent : condo, garage,
électricité et entretien des parties communes, frais
d'administration et de gestion, fonds de prévoyance,
assurance de l'immeuble, gymnase, piscine (intérieure),
jacuzzi, sauna sec, eau chaude pour les parties privatives,
chauffage pour les parties privatives (sauf utilisation de
plinthes électriques), air conditionné pour les parties
privatives, salle communautaire, supports à vélos, cour
intérieure.

QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :
- Les barbecues à gaz sont-ils autorisés sur les balcons ?
Oui
- Les chiens/chats sont-ils autorisés ? Oui
- Est-il permis de fumer dans la zone privée ? Non
- Les locations de courte durée sont-elles autorisées ? Non

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 556 / année
Frais de copropriété $ 4452 / année
Taxes municipales (2025) $ 3063 / année
Taxes scolaires (2025) $ 371 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.10 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.4 x 7.10 P 2ième étage Autre
Salon 12.4 x 11.0 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 15.9 x 9.0 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 14.3 x 9.11 P 2ième étage Autre
Salle de bains 9.8 x 8.5 P 2ième étage Autre
Autre 12.6 x 4.10 P 2ième étage Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Cour, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Allée Autre
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Jacob Sherf

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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