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87 Av. Queen, Pointe-Claire, QC H9R4G3    $689,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Autre

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 10347146
4 2 1966

Description

Bienvenue dans votre maison familiale idéale au coeur de Valois ! Cette superbe propriété de 4 chambres est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pointe-Claire -- parfaite pour une famille en pleine croissance à la recherche d'espace, de confort et d'un vrai sens de communauté. Avec ses planchers de bois partout, son foyer chaleureux et ses deux salles de bains complètes, cette maison offre un parfait mélange de charme et de fonctionnalité. Le sous-sol récemment aménagé vous offre un bel espace supplémentaire,idéal pour une salle de jeux, une chambre, un bureau à domicile ou un coin cinéma.


À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière parfaite
pour les BBQ d'été, le jardinage ou tout simplement relaxer
pendant que les enfants s'amusent.

Vous serez à deux pas du train de banlieue, de l'accès à
l'autoroute, d'écoles de qualité, de parcs, de terrains de
tennis, du Club aquatique de Pointe-Claire et du magnifique
parc naturel Terra Cotta -- l'endroit rêvé pour une
promenade avec le chien la fin de semaine ou un jogging
matinal. À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal
et 10 minutes de l'aéroport de Dorval -- un emplacement de
choix!

Une maison qui a tout pour elle : l'emplacement, la qualité
de vie et l'espace pour grandir. Ne manquez pas cette belle
opportunité de vous établir à Valois !

Inclusions: Fixtures, ventilateurs de plafond, tringles et rideaux, cabanon, reservoir a l'eau chaude.


Exclusions : Fixture dans la salle a dîner, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3694 / année
Taxes scolaires (2024) $ 460 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.11 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.2 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.8 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.8 x 40.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.6 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 6.7 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.11 x 8.1 P Sous-sol Béton
Atelier 13.3 x 19.10 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel