Loading...

8743 Rue René Labelle, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M2L8    $499,000

Façade

Extérieur

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 19230606
2 1 1983 900 PC

Description

Coup de coeur assuré ! Ce superbe condo 2 chambres, dont une en mezzanine, vous séduira par sa luminosité, son style urbain et son confort absolu. Profitez d'une grande terrasse sur le toit, d'une cuisine à aire ouverte parfaite pour recevoir, et d'une chambre principale avec terrasse privée. Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, ce véritable havre de paix en ville est entouré de verdure et d'arbres matures.


Condo moderne de 2 chambres à Ahuntsic-Cartierville --
Montréal
Bienvenue dans ce superbe condo lumineux situé dans le
quartier recherché d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Ce
condo offre une disposition unique avec 2 chambres, dont
une située en mezzanine, idéale comme bureau, chambre
d'invités ou espace de détente.

-2 chambres à coucher -- incluant une chambre principale
spacieuse avec deux garde-robes et une porte patio donnant
accès à une terrasse privée.
-Salle de bain moderne avec un grand évier simple et une
douche de bonne dimension.
-Cuisine à aire ouverte avec un grand îlot central pouvant
accueillir jusqu'à 4 personnes, dosseret en céramique,
ouverte sur le salon.
-Salon lumineux avec grande porte patio et encastrés au
plafond, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-Magnifique terrasse sur le toit, accessible par la
mezzanine -- un espace idéal pour se détendre ou recevoir.
-Salle de lavage fermée, pratique et discrète.
-Beaucoup de verdure autour du bâtiment avec de beaux
arbres matures, procurant un environnement paisible et
naturel.
-Magnifique plancher de bois foncé

Inclus :
-1 espace de stationnement intérieur
-Rangement privé

Améliorations récentes de l'unité:
-Salle de bains (2024)
-Salle de lavage (2024)


Inclusions: Luminaires, stores, thermopompe murale et acc. , gazebo, rangement en bois dans le garage.


Exclusions : rideaux de la mezzanine, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, poele, refrigerateur.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2256 / année
Taxes municipales (2025) $ 2585 / année
Taxes scolaires (2024) $ 308 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.7 x 16.3 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.7 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.1 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.6 x 4.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.2 x 16.3 P 3ième étage Bois
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel