8770 Place Rabelais
Brossard, QC J4X
MLS: 19017721
$1,599,000
6
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1998
Année de construction
Description
Magnifique propriété située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Brossard. Elle offre 4 chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol, aménagées avec soin par les propriétaires. Située dans un croissant, elle offre un environnement intime et sécuritaire pour la famille et les enfants. À proximité de tous les services !
Superbe cottage détaché dans le prestigieux quartier de
Brossard (section R)
Lumineux et spacieux, ce cottage allie parfaitement
tranquillité et commodité. Cette maison dispose d'un garage
double.
Située dans un environnement paisible et serein, la
propriété est à quelques pas des meilleures écoles, des
centres commerciaux, des autoroutes et de toutes les
commodités essentielles. À 2 minutes en voiture du pont
Champlain et à seulement 10 minutes du centre-ville de
Montréal, c'est l'endroit idéal pour une vie urbaine sans
effort.
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse et accueillante mène à une salle à
manger lumineuse, un salon chaleureux et une grande cuisine
magnifiquement rénovée. La vaste salle familiale est dotée
d'un charmant foyer, idéal pour les réunions. Une buanderie
pratique comprend une toilette et un meuble-lavabo, tandis
que le garage à deux portes offre un grand espace de
rangement.
Niveau supérieur :
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et
deux salles de bain complètes. La luxueuse suite parentale,
dotée d'un grand dressing, comprend une salle de bain
attenante avec douche séparée et baignoire jacuzzi
relaxante. Sous-sol aménagé :
Le sous-sol polyvalent comprend deux chambres et une salle
de bain complète. Une grande salle familiale avec foyer au
bois est également à votre disposition.
Espace extérieur :
Découvrez votre oasis privée avec sa terrasse couverte,
idéale pour se détendre ou recevoir par tous les temps. À
quelques pas, détendez-vous dans votre spa apaisant, idéal
pour se détendre toute l'année. La propriété dispose
également d'une grande cour avant et d'une allée pavée
durable.
Améliorations réalisées au fil des ans :
- Toiture : 2015
- Fenêtres : 2017, 2020, 2021
- Thermopompe : 2019
- Douche de la salle de bain à l'étage : 2018
- Plancher du sous-sol : 2018
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.84x13.87 M |
| La Taille Du Lot | 653.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3585 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5375 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 841 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13 x 29.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.4 x 20.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 18.2 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 14.2 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 20 x 18.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 16.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.8 x 11.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.3 x 7.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.5 x 12.6 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 15 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 20.3 x 30 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.5 x 6.5 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Allée | Pavé uni |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Yating Wang
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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