9 Boul. des Prairies
Laval (Pont-Viau), QC H7N
MLS: 24865276
$1,149,000
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2019
Année de construction
Description
Prestigieux Penthouse O Cartier au *bord de l'eau* offrant une superbe vue sur la rivière des prairies. Ce magnifique condo sur 2 étages vous offre un espace de vie à la fois luxueux et contemporain, situé près des parcs, pistes cyclables et de tous les services nécessaires. Cette unité spacieuse comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande terrasse, un A/C central, un stationnement intérieur, ainsi que de nombreuses commodités dans l'immeuble et bien plus encore. Une occasion rare à ne pas manquer. À qui la chance ?
Ce magnifique condo au *goût du jour* saura vous charmer du
début à la fin. Vous pourrez profiter d'une superbe pièce
aire ouverte, ainsi que de plusieurs commodités dans
l'immeuble.
Au rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée accueille une grande garde-robe double,
pratique et fonctionnelle.
Une superbe aire ouverte réunit le salon, la salle à manger
et la cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à ses
généreuses fenêtres.
La salle à manger constitue un espace convivial, idéal pour
recevoir famille et amis.
La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, d'une
plaque de cuisson électrique encastrée, d'un micro-ondes,
d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Elle offre
également une excellente capacité de rangement grâce à ses
nombreuses armoires.
La salle d'eau au design contemporain intègre un coin
buanderie discret, avec laveuse et sécheuse incluses.
À l'étage :
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, comprend un
walk-in et une salle de bain attenante avec douche vitrée.
La deuxième chambre, de dimensions généreuses, dispose
également d'un walk-in.
Une salle de bain supplémentaire avec bain-douche et espace
de rangement complet à l'étage.
Commodités de l'immeuble :
Aires communes aménagées
Balcon/terrasse
Piscine intérieure
Salle d'entraînement
Salle d'événements
Ascenseur
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle
et commune du Québec, stipulant que les documents d'une
transaction immobilière doivent être rédigés en français,
le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat
rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre
en français conformément à la loi.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 13932 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6379 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 776 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.4 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.3 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.2 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 10.8 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 12 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 11 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.9 x 7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.11 x 10.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.5 x 5.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.9 x 5 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Salle d'exercice |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Badr Sidqui
Ilias Sidqui
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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