9 Ch. McMullin
Val-des-Monts, QC J8N
MLS: 11689374
$249,900
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1974
Année de construction
Description
# ÉVASION ESTIVALE DE RÊVE | CHALET 3 SAISONS PRÈS DU LAC
MCMULLIN
## VOTRE HAVRE DE PAIX DANS LES COLLINES DE LA GATINEAU
Imaginez-vous sur votre terrasse panoramique, tasse de café
à la main, savourant la tranquillité des Collines de la
Gatineau à proximité du magnifique lac McMullin. Ce chalet
chaleureux de 2 chambres est l'échappatoire parfaite pour
ceux qui cherchent à équilibrer vie urbaine et sérénité
naturelle!
## POINTS FORTS DE CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE
- À seulement 41 minutes d'Ottawa - parfait pour les
escapades de fin de semaine!
- Accès notarié au lac McMullin à quelques minutes de
marche, idéal pour la baignade et les activités nautiques
- Grand solarium ensoleillé de 11 x 9,5 pi pour profiter de
la nature par tous les temps
- Multiples terrasses pour des BBQ en famille et des
soirées sous les étoiles
- Terrain spacieux de 26 868 pi² paysagé et plat, offrant
l'intimité que vous recherchez
- Entièrement meublé - prêt à être habité dès l'achat!
- Deux remises pratiques pour ranger vos équipements de
plein air et d'entretien
- Parfait pour profiter pleinement des trois belles saisons
(printemps, été, automne)
## AMÉNAGEMENT IDÉAL POUR LA DÉTENTE ET LA FAMILLE
Le rez-de-chaussée accueillant comprend un salon spacieux
avec plancher de bois, une cuisine fonctionnelle avec
coin-repas familial, et un magnifique solarium où vous
pourrez vous détendre tout en restant connecté à la nature
environnante. À l'étage, deux chambres confortables avec
planchers flottants vous garantissent des nuits paisibles
bercées par les sons apaisants de la forêt.
## MODE DE VIE AUTHENTIQUE
Ce chalet incarne parfaitement l'adage "la vie à la
campagne est bien plus satisfaisante qu'en ville". Situé à
quelques minutes du lac McMullin et à seulement 41 minutes
du centre-ville d'Ottawa, il offre le parfait équilibre
entre accessibilité et déconnexion. Profitez des sentiers
de randonnée à proximité, du ski dans les stations voisines
en hiver, et découvrez la richesse de la culture locale à
travers les spectacles et événements des environs.
Investissement judicieux à la portée des familles
québécoises, ce havre de paix s'aligne parfaitement avec
vos valeurs et votre mode de vie!
Occupation rapide possible - 15 jours après acceptation de
l'offre.
**Pour visiter ce petit coin de paradis ou obtenir plus
d'informations, contactez nous**
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.4x6.17 M |
| La Taille Du Lot | 2496.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 194 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1399 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 88 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.5 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Cuisine | 11.5 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Coin repas | 9.4 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Coin repas | 9.4 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 19.4 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.4 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 7 x 5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 7 x 5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 11 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Solarium | 11 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 8.5 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle de bains | 8.5 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue, Navigable, Saisonnier, Villégiature/Chalet |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, PVC |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Meublé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Proximité | Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Fondation | Pilotis |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
Herline Benoit
Benoit Lecomte
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
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