9161 - 9163 Av. Millen
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M
MLS: 9899778
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1955
Année de construction
Description
Occasion à saisir ! Duplex spacieux avec troisième unité sous-sol offrant un fort potentiel de revenus de plus de 50 000 $ par année. Cette propriété comprend des fenêtres neuves, plusieurs mises à jour importantes et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du métro, des écoles et des accès à l'autoroute. Le logement au deuxième étage est vacant, idéal pour un propriétaire-occupant ou pour fixer votre propre loyer. Quelques rénovations sont à prévoir, notamment de nouveaux balcons à l'arrière et une nouvelle toiture -- mais le potentiel est immense. Un excellent investissement avec une belle perspective de croissance à long terme
Excellent investissement : Ce duplex génère de forts
revenus locatifs pouvant dépasser 50 000 $ par année.
9161 Millen : 1 300 $ augmenté à 1 450 $ au 1er juillet 2025
9161A Millen : 1 000 $ augmenté à 1 050 $ au 1er juillet
2025
9163 Millen : Vacant, avec un loyer potentiel de 1 700 $
après quelques rénovations.
La propriété nécessite une nouvelle toiture, des balcons
arrière ainsi que certaines rénovations intérieures à
l'unité du dernier étage.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 11.61x8.31 M |
| La Taille Du Lot | 235.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3755 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 491 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Yasen Ali
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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