9161 Av. Millen, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1W8    $799,000

Occasion à saisir ! Duplex spacieux avec troisième unité sous-sol offrant un fort potentiel de revenus de plus de 50 000 $ par année. Cette propriété comprend des fenêtres neuves, plusieurs mises à jour importantes et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du métro, des écoles et des accès à l'autoroute. Le logement au deuxième étage est vacant, idéal pour un propriétaire-occupant ou pour fixer votre propre loyer. Quelques rénovations sont à prévoir, notamment de nouveaux balcons à l'arrière et une nouvelle toiture -- mais le potentiel est immense. Un excellent investissement avec une belle perspective de croissance à long terme

Excellent investissement : Ce duplex génère de forts
revenus locatifs pouvant dépasser 50 000 $ par année.

9161 Millen : 1 300 $ augmenté à 1 450 $ au 1er juillet 2025
9161A Millen : 1 000 $ augmenté à 1 050 $ au 1er juillet
2025
9163 Millen : Vacant, avec un loyer potentiel de 1 700 $
après quelques rénovations.

La propriété nécessite une nouvelle toiture, des balcons
arrière ainsi que certaines rénovations intérieures à
l'unité du dernier étage.