933 - 937 Rue Dupas
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L
MLS: 27721475
$989,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1968
Année de construction
Description
Triplex bien entretenu par le vendeur depuis 10 ans, secteur familial près des services, écoles primaires, secondaires, université, transport en commun beaucoup d'améliorations apportées au fil du temps, potentiel d'optimisation des loyers. De bons locataires en place jusqu'en 2026 avec revenus de 49680$ à partir de juillet 2025.
Triplex bien entretenu!
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Longueuil !
Ce triplex bien entretenu comprend trois logements spacieux
:
3 ½ (1 chambre)
5 ½ (3 chambres)
6 ½ (3 chambres + salle familiale au sous-sol)
Revenus locatifs optimisables : le potentiel de majoration
des loyers est excellent, offrant un rendement attrayant
pour investisseurs avertis. Les logements sont faciles à
louer grâce à leur emplacement stratégique et leur grande
taille.
Emplacement de choix, situé à proximité de tous les
services essentiels :
Écoles primaires, secondaires, université et garderies
Transport en commun: Arrêt de Bus #73 à 3 minutes de marche.
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier.
Piscine municipale et aréna à quelques minutes de marche!
5 stationnements extérieurs disponible. Cour arrière
aménagée.
L'immeuble représente une excellente occasion pour
propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant générer un
bon flux de revenus tout en bénéficiant d'un secteur en
demande.
À voir absolument !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x30 P |
| La Taille Du Lot | 5100 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5090 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 482 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 10.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 15.5 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.5 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 17.3 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.8 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.8 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.3 x 9.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 15.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 15.5 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.4 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 15.5 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.7 x 9.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.9 x 7.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 17.7 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.9 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Jean-François Boucher
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
Chargement des cartes...