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951 Route de St Octave, Cap-Chat, QC G0J1E0    $1,899,000

Façade

Façade

Façade

Terre/Terrain

Extérieur

Extérieur

Terre/Terrain

Terre/Terrain

Terre/Terrain

MLS: 16071949
2007 15100 PC

Description

Saint-Octave-de-l'Avenir/ Haute-Gaspésie (25-12). Entreprise récréotouristique localisée aux pieds des montagnes des Chic-Chocs. En opération douze mois par année, elle inclut: une auberge moderne de 15 chambres, salle à manger de 54 places, bistro de 25 places, cuisine et salon. 9 chalets modernes avec 2 SPA, 1 auberge de 30 places avec salle de congrès, 2 garages et une ancienne église de bois. Située à 20 km du Fleuve St-Laurent, le site est un carrefour pour les randonnées de toutes sortes vers le parc national de la Gaspésie et pour les réseaux nationaux de motoneige, de VTT et de vélo. Un joyaux de grand potentiel en Gaspésie!


Inclusions: Voir annexe détaillé.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 55x100 P
La Taille Du Lot 335000 MC
DÉPENSES
Assurances $ 31495 / année
Coût d'énergie $ 54000 / année
Taxes municipales (2025) $ 13200 / année
Taxes scolaires (2024) $ 450 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Stationnement Au garage, Extérieur
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien
Genre de commerce Autres
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Fibre pressée, Simili-Pierre
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Récréotouristique
Type de commerce/Industrie Service
Sous-sol Totalement aménagé