9672 Av. Durham, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C2G1    $1,049,000

Superbe duplex rénové dans Ahuntsic Ouest, à 5 min du métro Sauvé! Unité principale sur 2 étages avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine moderne avec îlot et comptoirs en quartz. Aire ouverte lumineuse grâce à l'énorme porte patio et fenestration abondante. Salon avec bibliothèque et meuble encastré. Cour de rêve avec grande terrasse, pergola et espace gazonné. Garage + stationnement à l'avant. Rue paisible et ruelle verte à l'arrière. Emplacement de rêve proche de parcs, écoles et de la Promenade Fleury. À voir absolument!

Découvrez ce superbe duplex clé en main situé dans le
secteur recherché d'Ahuntsic Ouest, à moins de 5 minutes à
pied du métro Sauvé. L'unité principale, répartie sur deux
étages, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel
entièrement rénové avec goût.

Profitez d'une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs
en quartz, dosseret tendance et une immense porte patio
donnant sur une magnifique terrasse en bois. L'aire ouverte
regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon doté
d'une bibliothèque encastrée, parfait pour les soirées en
famille.

Le rez-de-chaussée compte deux chambres à coucher et une
salle de bain au design épuré avec grande douche vitrée. Le
sous-sol aménagé propose une 3e chambre, une vaste salle
familiale, un espace bureau, une salle de bain complète
avec salle de lavage, ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec
une grande cour clôturée, une terrasse en bois, une pergola
et un espace gazonné idéal pour les enfants ou les soirées
entre amis. Un stationnement à l'avant et un espace au
garage complètent l'ensemble.

Situé sur une rue paisible avec ruelle verte à l'arrière,
ce duplex est entouré de parcs, d'écoles, de commerces et
de restaurants. Un emplacement de choix combiné à une
rénovation complète -- une rare opportunité à ne pas
manquer !