973 Ch. de La Grave, Les Îles-de-la-Madeleine, QC G4T0E4    $375,000

Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété emblématique située directement sur le site historique de La Grave. Ancienne saline reconvertie, cette bâtisse pleine de charme marie authenticité, finition soignée et potentiel commercial. À l'étage, le loft chaleureux offre une cuisinette bien pensée, une salle de bain complète, et des boiseries apparentes qui rappellent le caractère maritime des lieux. En façade, vous êtes sur la célèbre rue de La Grave, animée et patrimoniale. À l'arrière, la propriété s'ouvre sur une plage de galets avec une vue imprenable sur la baie de Plaisance. Un lieu inspirant pour vivre ou entreprendre.

Située entre le chemin animé de La Grave et la quiétude de
la baie de Plaisance, cette propriété unique combine espace
commercial au rez-de-chaussée et charmant loft à l'étage.
Ce dernier est aménagé avec goût : planchers de bois,
plafond en pente, fenestration généreuse, cuisinette bien
équipée et salle de bain complète. Chaque niveau possède
son propre chauffe-eau. Une thermopompe assure le confort
en toute saison. Le terrain se rend jusqu'à la plage à
l'arrière, offrant un accès direct à la mer et une vue
exceptionnelle sur la baie. Classée site patrimonial, La
Grave est un lieu vivant et hautement convoité. Zonage
résidentiel et commercial permettant une foule de projets :
boutique, galerie, pied-à-terre ou location à court terme
(Airbnb). Revenus locatifs déjà en place. Inclus : tous les
meubles et équipements du loft, ainsi que deux présentoirs
vitrés dans l'espace commercial. Vente sans garantie
légale, aux risques et périls de l'acheteur.