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9802 Rue Riverin, Brossard, QC J4X2Z3    $400,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 12616155
2 1 2003 939.69 PC

Description

Découvrez un espace de vie exceptionnellement lumineux et moderne ! Situé en bord de l'eau, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Condo de style aire ouverte avec une surface habitable de 939.69 pi², parfaitement agencée pour maximiser l'espace et le confort. Situé à Brossard, Profitez de la proximité des commerces tels que les bars, centres d'achats, institutions financières, pharmacies, restaurants et les supermarchés. Situé à 10 minutes du fameux quartier DIX30. Composée de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Inclus 2 garages ainsi qu'un stationnement extérieur pour visiteurs.. Ne manquez pas cette opportunité unique !


Avec ses deux chambres à coucher spacieuses, ce bien est
parfait pour les jeunes professionnels ou les petites
familles. La cuisine, est conçue pour répondre aux besoins
des amateurs de cuisine moderne. Les équipements inclus
tels que le lave-vaisselle et les stores ajoutent une
touche de commodité à votre quotidien.

Le garage détaché, double et souterrain, offre deux places
de stationnement intérieur et 1 place extérieur pour les
visiteurs garantissant un espace suffisant pour vos
véhicules et ceux de vos invités et un accès facile en
toute saison. Situé au rez-de-chaussée, ce condo offre un
accès direct à de nombreux services et commodités.

Profitez de la proximité des commerces tels que les bars,
les centres d'achats, les institutions financières, les
pharmacies, les restaurants et les supermarchés. Situé à 10
minutes du fameux quartier DIX30.

Les familles apprécieront la proximité d'une école
primaire, tandis que les amateurs de lecture trouveront
leur bonheur à la bibliothèque voisine. Pour vos besoins de
santé, un hôpital est également à proximité.

L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent un
accès facile à l'autoroute, tout en étant proche d'un parc
et dune magnifique rivière et bénéficiant d'un secteur
paisible avec un accès au transport en commun. Notamment au
nouveau REM.

Occupation flexible.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3564 / année
Taxes municipales (2025) $ 1666 / année
Taxes scolaires (2024) $ 207 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 13.6 x 15.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 13.10 x 14.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 10.3 x 7.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.7 x 12.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 7.3 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Revêtements Aluminium, Brique
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Autre, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Bordé par l'eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel