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99 Rue Taylor, Châteauguay, QC J6W2W1    $485,000

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

MLS: 13186976
2 2 1954 93.7 MC

Description

Vous recherchez une maison chaleureuse, clé en main, dans un quartier paisible? Bienvenue au 99 Taylor! Ce charmant bungalow de 2 chambres et 2 salles de bain situé à Châteauguay offre plus de 1000 pi² d'espace de vie lumineux, ainsi qu'un sous-sol complété parfait pour relaxer ou travailler. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle avec électroménagers en acier inoxydable, et une grande cour arrière avec une piscine. Situé dans une rue tranquille, près des parcs, écoles et services -- idéal pour premiers acheteurs, petites familles!


POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ??
- 2 grandes chambres, dont une très grande chambre des
maîtres
- Possibilité de créer une troisième chambre au sous-sol
- Nouvelle cuisine moderne avec armoires en cerisier
- Grand séjour lumineux avec plancher de bois franc
contrecollé
- Salle de bain complète à l'étage
- Grande salle de bain au sous-sol récemment rénovée
- Grande salle familiale au sous-sol
- Grand salon avec foyer au sous-sol
- Fournaise électrique 2015
- Toit 2019
- Grand balcon avec piscine hors terre
- Très grande cour arrière avec possibilité d'acheter le
terrain derrière le terrain, mais le propriétaire
l'entretient depuis son arrivée
- Pas de voisins derrière la maison, avec un très grand
terrain comme espace supplémentaire
- Quartier tranquille

PRÈS:
- École primaire NDA, à 2 minutes de marche
- Collège du patrimoine
- Rivière Châteauguay (marina)
- Parcs
- Île Saint-Bernard
- Transport en commun
- Le Golf, l'épicerie, l'hôpital, la pharmacie et la
garderie sont à quelques minutes en voiture

Inclusions: Rideaux et luminaires


Exclusions : Tous les appareils électroménagers, meubles et effets personnels (NÉGOCIABLE)

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.99x11.55 M
La Taille Du Lot 706.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3297 / année
Taxes scolaires (2025) $ 217 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.1 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.1 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.4 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 9.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.11 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel